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新邦小鎮——盡享中央資源,集商業辦公、餐飲娛樂、金融服務的濱河小鎮

一、項目簡介

新邦小鎮項目位于西二路以東,淄博路以北,西側臨近廣利河及濱河綠地,交通便利,自然條件優越。項目規劃總用地面積11,693.2㎡,規劃總建筑面積9,452.9㎡。規劃主要功能為餐飲、辦公等,服務并滿足周邊社區的生活需要。

項目為純商業用地,西、北兩側均為成型多年的成型社區,周邊有銀座、振華商廈等核心商業中心,并與中心醫院、勝利學院等教育院校臨近,有豐富的人口資源和消費群體。

二、項目定位

通過對項目周邊居住、醫療、教育、商業、文體、休閑資源的調研、分析,本項目依托人口資源優勢,立足于滿足周邊社區衣食住用行全方位的需求突出產品獨立性,最大限度降低周邊不利環境對項目影響,且產品需具有強大的業態兼容性。項目定位:盡享中央資源,集商業辦公、餐飲娛樂、金融服務的濱河小鎮。

結合項目定位,產品需要滿足環境獨立、業態兼容要求。項目采用新中式風格臨街商鋪和內街聯排四合院組成的餐飲小鎮獨立兩層、三層商鋪,分層銷售商鋪。

三、規劃理念

 邦德小鎮商業步行街的格局將呈現出立體的商業空間網格體系,形成開敞的集中式布局,街城結合,是一條多功能、綜合性、多層次的商業步行街,與周圍環境有機結合起來,形成一個專業性強,特色突出的商業步行街。

街區中商鋪體量大小不一,營業形式多樣,豐富了空間格局,滿足現代商業業態的要求,提升商業效益。

結合地塊的開發建設,以及對現狀地塊的規劃控制,街道寬13.5-24米,形成以商業辦公為主的綜合區。項目力求形成一個融建筑與環境為一體的具有現代地方特色的城市空間體系,體現出良好的城市形象,并促進城市經濟的發展。

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